MAGENTA

Descrizione: L’area di intervento è situata nella frazione di Ponte Nuovo a Magenta - corrispondente ad uno dei nuclei storici urbani-, è nelle immediate vicinanze del Naviglio Grande, confina con la strada SP11 ed è parzialmente compresa nel perimetro del Parco del Ticino. Il progetto interessa una superficie complessiva di circa 296.000 mq, costituita per oltre 66.000 da un’area inedificabile interna al Parco, per 93.000 mq da un’area agricola, per 109.000 mq da un’area occupata dagli edifici dismessi dello stabilimento della ex Saffa, alcuni dei quali da conservare o da valorizzare come meta di pellegrinaggio religioso - la casa della Santa Gianna Beretta Molla e la cappella annessa -. I restanti 28.000 mq sono in un lotto al di là della strada. L’intervento prevede la realizzazione di circa 112.000 mq di Slp, oltre all’insediamento di un centro commerciale di circa 5.000 mq a servizio dell’area. L’orientamento del progetto è quello di dare forma compiuta ad una vasta area di frangia urbana mediante un intervento che si inserisca coerentemente nel contesto. Forme e tipologie tradizionali sono declinate in un linguaggio moderno per dar luogo ad un progetto che si articoli in una successione di spazi a diversi gradi di permeabilità. In particolare è prevista la costruzione di ventisette edifici -in linea o ad angolo- adibiti prevalentemente a residenza e a funzioni complementari, organizzati in lotti di dimensioni ridotte ed articolati in modo da dar luogo a corti private e spazi semipubblici. E’ prevista, inoltre, la realizzazione di due piazze - poli di attrazione commerciale e terziaria- ognuna delle quali caratterizzata dalla presenza di un edificio a torre di quattordici piani. Una fascia verde larga circa 30 m interamente percorsa dalla pista ciclabile costituisce la spina del progetto e funge da connettivo tra il verde del lotto di intervento e la porzione dell’area compresa nel Parco, per la quale è stato ipotizzato un tentativo di forestazione urbana.